Iako postoje situacije kada je to opravdano, prepisivanje imovine na decu nije uvek dobar potez.
U svakom slučaju, roditelji bi trebali da se pravno osiguraju, pogotovo ako daruju nekretninu u kojoj žive.
Kada ljudi dostignu određeni nivo finansijske sigurnosti, često počinju razmišljati o tome šta će se dogoditi s njihovom imovinom jednom kada ih više ne bude.
Iako mnogi roditelji testamentom raspoređuju imovinu među decom, sve češće odlučuju preneti deo imovine dok su još živi.
Ali, je li to zaista najbolji način?
Očekuje se da će tokom idućih decenija doći do velikog prenosa imovine s generacija bejbibumera na njihovu decu.
To može imati dobre posledice, na primer, u vidu aktiviranja imovine.
No, potencijalni rizici nisu zanemarivi.
Donosimo nekoliko razloga zašto davanje imovine za života možda nije najbolja odluka, kao i nekoliko izuzetaka kada to ipak ima smisla.
1. Možda će vam zatrebati
Većina roditelja želi pomoći deci i gledati ih kako uspevaju i ostvaruju životne ciljeve, bilo da kupuju nekretninu ili uživaju u iskustvima koja sama ne bi mogla priuštiti. Ali, davanje značajnog dela imovine dok ste još živi može ugroziti vašu finansijsku stabilnost.
U Hrvatskoj, kako podseća Moje Vrijeme, penzije nisu dovoljne za ugodan život u starosti, što znači da većina starijih i dalje mora razmišljati o troškovima zdravstvene nege i nepredviđenim situacijama.
Ako delom ili celom imovinom osigurate budućnost dece, rizikovaćete da nećete imati dovoljno sredstava za nepredviđene troškove ili prilagođavanje životnog standarda ako se vaše okolnosti promene.
2. Porodične nesuglasice
Darivanje imovine za života može izazvati nesuglasice unutar porodice, posebno ako imovina nije ravnomerno podeljena ili ako se prenose složeni oblici vlasništva.
Često jedan član porodice preuzme veću odgovornost ili upravlja darovanom imovinom, što može izazvati ljubomoru ili nezadovoljstvo među braćom i sestrama.
Na primer, ako jednoj osobi darujete porodičnu kuću, a drugima novac, to može izgledati kao nejednaka raspodela, čak i ako su vrednosti podjednake.
Na taj način darovano može stvoriti ne samo napetost među decom, već i razdor između vas i dece.
3. Rasipništvo
Svi smo svesni da novac može biti izazov. Ponekad, kada ljudi dobiju neočekivane svote novca, poput nasledstva, doživljavaju “inflaciju životnog stila”.
Odjednom se osećaju slobodnijima u trošenju i ne razmišljaju o dugoročnim posledicama. Ako detetu pružite značajnu svotu novca za života, postoji rizik da će se taj novac brzo potrošiti bez jasnog plana ili dugoročne koristi.
Na taj način, u dobroj veri darovana imovina može doneti kratkotrajan luksuz, ali dugoročnu finansijsku nestabilnost.
A evo i kada davanje imovine za života ima smisla
Naravno, postoje izuzeci kada davanje imovine za života može biti korisno, ali to treba činiti s oprezom i jasnim uslovima.
Na primer, ako znate da vaše dete ulaže u sopstveni dom, obrazovanje ili pokretanje posla, to može biti opravdano.
Ipak, pravno se zaštitite, na primer, ako poklanjate nekretninu u kojoj i sami živite.
U ugovor tada ugradite odredbu da predmetnu nekretninu imate pravo koristiti do kraja života.
Ili, ako ulažete u posao svoga deteta, učinite to kao pravi ulagač s jasno definisanim obvezama i pravima koje ćete možda koristiti, a možda i neće biti potrebe za tim.
Davanje imovine za života može biti iskušenje, ali mudro planiranje nasleđivanja može osigurati da vaša podrška ima dugoročne efekte, čak i ako se ostvari tek nakon vašeg života.
